民生学院教职工周转房租赁方案公告
作者：
来源：院工会
时间：2019-10-22
责任编辑：李曼琳
全院教职工：
民生学院教职工周转房已竣工，已具备入住条件。为解决广大教职工临时住房问题，结合我院实际，经学院教职工周转房分配领导组商议并制定具体方案，工会组织教职工代表讨论，现将具体方案公示如下：
一、房源情况
教职工周转房位于民生学院北大门西侧，现考虑将8-17层对外出租，东一单元所有两室两厅留做储备，暂不列入周转房租赁计划。为更为有效、合理使用有限的房源，满足教职工的需求，学院已经将房源经过改造装修，每间卧室配备单人床一张，衣柜一组，桌椅一套，并配有中央空调、光纤和地热水。
二、租赁方式和价格
目前我院职工对房源需求较大，现有房源供不应求，故采用单间出租的方式，租金及相关房屋信息如下表：
关于上述表格有几点说明：1、首月租金以出租房型房租原价收取,退租时结合末月打卡情况及室内设施情况退还0-1500元租金。2、非首月租金，结合上月打卡绩效情况收取，打卡时间为20:30以后或者7:30以前，两个时间段内在规定打卡机打卡视为有效打卡一次，当日20:30以后至次日7:30之前只能打卡一次，多次打卡仍视为一次。打卡15次（含）以上，月租金减免1500元，在15次的基础上少一次，月租金少减免100元，打卡不足8次，月租金按照全额收取。病事假或外出学习，凭请假条或出差审批单可记为有效打卡。3、夫妻双方均为本院教职工的，可租一套两室两厅户型，租金每月最低可减免至850元，最高2350元。4、寒暑假按照房租最低标准收取，具体情况结合当年寒暑假放假日期另行通知。
三、申请租赁程序
1、符合租赁条件的教职工到所在学院网站上下载《河南大学民生学院教职工公寓租赁申请表》，按要求填写，办理完善后，统一交到行政楼9522B人事处办公室连北坤老师处。
2、申请人需提交身份证复印件，异性共同申请两室两厅套型需提供结婚证复印件。
3、申请表格收齐后，按申请租赁住房类型分类汇总，由人事处进行信息核实和积分计算。
4、人事处审核各单位上报的符合租赁条件人员名单，在学院周转房分配领导组指挥下，按申请租赁住房类型分类排序，根据职级、职称、院龄、学历等积分决定选房次序，并公示积分排序名单。根据报名人数，公布房源信息。
四、申请租赁挑房原则
1、本次教职工周转房租赁本着公平、公正、公开的原则进行。
2、本次教职工周转房租赁只限于民生学院部聘以上教职工。教职工租赁后禁止以任何形式转租、转让，发现转租、转让者，学院将收回住房，并给予相应处罚。调离民生学院的教职工，须将本次所租赁住房交回学院，学院按照租赁时间结算房租，并给予办理退房手续。
3、教职工原则上按照积分的先后顺序进行挑房，自由组合人员优先挑房。
五、教职工积分计算办法
1、积分=院龄积分+职称积分/职务+学历积分。同时具备职称积分和职务积分的，取其中积分高的。
2、院龄积分=来民生工作年限*1
3、职称积分分为四档：正高职称20分、副高职称15分、中级10分，初级5分。
4、职务积分分为五档：中层一级20分，中层三级15分，基层一级10分，基层三级5分，其他3分。
5、学历积分：博士9分、硕士7分、本科5分、专科及以下3分。
六、相关要求
1、各单位要高度重视此次租赁选房的组织领导工作，确保报名不漏人，严格审核报名信息，及时反馈本单位租赁选房过程中的情况、意见和建议。
2、学校纪委、工会、人事处、后勤服务管理中心对租赁选房工作进行全程监督，确保租赁选房工作公开、公平、公正。
3、各单位要严格审查报名人员资格，对弄虚作假者，一经查实，取消其租赁资格；已入住的，学校将收回其住房，并按照租房实有月数，按照每月最高租金补收房租。
4、周转楼未接通天然气，做饭可用电器设备，但不准许使用液化气罐。
5、周转楼通有地热水，热水计费按照40元每吨收取（学院每吨补助20元），电费按照每套户型30度每月的标准补助，冷水按照每套户型10吨每月的标准补助，多出部分个人承担。水电维修费学院负责。
6、承租人应爱惜公寓内设施和配备的家具，不准许随意改造房间，不准私拉乱扯，退租时应保证家具设施完好无损，否则照价予以赔偿。
七、具体时间安排
1、2019年10月22日星期二，河南大学民生学院网站发布公告。
2、2019年10月23--24日星期三、星期四，二天时间报名。
3、2019年10月25日星期五，进行资格审核。
4、2019年10月28日星期一，公示教职工积分排序名单、房源情况和选房办法。
5、2019年10月29日星期二，自由结合人员到行政楼9522人事处办公室登记组合名单。
6、2019年10月30日星期三，按照教职工积分排序进行挑房。
河南大学民生学院工会
2019年10月22日
科传官方微信
科传官方微博
